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  • オーナーチェンジ物件(収益稼働中)〈リノベーション済中古マンション〉サニーウェル小杉/JR各線&東急線「武蔵小杉」駅徒歩2分【売却済】

5路線乗入れで利便性抜群の『武蔵小杉』駅徒歩2分♪事務所として賃貸稼働中

デザインリノベーションでコンパクトながら心地よい空間へ







〈物件概要/サニーウェル小杉(オーナーチェンジ物件)〉
・JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分
・東急東横線、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
・鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て/2階東向き
・土地権利:所有権
・種類:事務所(住宅ローン利用可能※居宅への変更登記が必要)
・昭和59年2月築(新耐震基準)
・総戸数:40戸(1F店舗、2F事務所フロア〈居住も可能〉、3F以上は居住専用フロア)
・専有面積:28.56㎡(壁芯)
・バルコニー面積:5.10㎡
・管理形態:全部委託(管理会社:株式会社東急コミュニティ)
・管理費:6,654円(月額)
・修繕積立金:7,026円(月額)
・販売価格:ご成約済み
・取引態様:売主 
・現況:賃貸中


〈おすすめポイント〉
・事務所として賃貸稼働中
※2階部分は事務所専用フロアです(居住用としても可能)
・管理規約上、事務所としても居住用賃貸としても賃貸募集可能なため、再募集しやすい♪

〈デザインリノベーション〉2021年8月完成
・室内床はベージュ色のカーペット&室内全体をベージュ系で統一した落ち着いた空間
・ダウンライト&ライティングレールでおしゃれな照明空間
・コンパクトながらおしゃれなミニキッチン採用
・お悩みの一つであるトイレの音問題を軽減できる間取りを採用
・毎日使う場所だから、おしゃれな洗面室
・スタイリッシュなシャワーブース設置♪使わないときは収納部屋にもなります。
・洗濯機置き場も室内に完備♪使わないときは収納スペースにもなります。